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プロからのご提案

1.リニューアル案件のポイントは3つ

2.リニューアルは築15年が目安

経年劣化による部品の故障発生率は15年を境に上昇!

3.修理部品の在庫は生産終了7年

現在、各インターホンメーカーの修理用部品の保有期間は、生産終了後 約7年です。

4.防犯のトレンドはモニター化

5.防犯性の高いマンションが人気

防犯系設備は必須条件に

頻発する空き巣やストーカー・不審者による被害の増加により、セキュリティへの関心が・ニーズが飛躍的に高まっています。
こうした社会背景もあり、「部屋探しのときに必要と考える設備」として、TVモニター付きインターホンが単身向けで1位、
ファミリー向けで2位にランクイン。また、「家賃が高くても入居が決まる設備」として様々な防犯系設備が注目されています。
賃貸物件の場合、入居率を確保するうえで、防犯設備がしっかりしているということは、建物自体の印象が良くなり、
空室対策などにも効果的です。

6.共用設備のリニューアルで資産価値向上を!

ドア・サッシのメンテナンス

「ドアの建付けが悪い!変な音がする!」などドアクローザー・丁番・フロアヒンジなどの調整や交換を交換すれば、音も静かに、開閉がスムーズ!作業もスピーディーに対応します。

設置場所:共用部周りのドア

モニター付インターホン

「通話が途切れる!ノイズがある!顔が見えない!」最新のモニター付インターホンなら、クリアな音声と画像で訪問者を判別できます。

設置場所:エントランスと各居室

信頼のCPマーク

「鍵や窓が不安!どんなものがいいの?」CPマーク(防犯性能の高い建物部品)製品を使えば安心です。

設置場所:玄関・窓

 

キーレスエントリー

「キースイッチだと壊れやすい!」鍵穴のないキーレスにすれば、メンテナンスに手がかかりません。

設置場所:エントランス・駐車場

ハンズフリーシステム

「両手に荷物を持っていて鍵を取り出せない!」両手がふさがっていても、鍵うぇおポケットやカバンから出さずにスムーズにエントランスを通過できます。

設置場所:エントランス・玄関

防犯カメラ

「既存のカメラ画像は画像が粗くて人物が特定できない!」高画質・高性能な最新の防犯カメラに交換して効果を最大にします。

設置場所:エントランス・駐車場・ゴミ置き場

 
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